Utility

Utility merujuk pada keuntungan atau benefits. Sejauh mana propety dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan dari pembeli walau tidak ada satu property pun saat memenuhi kebutuhan semua pembeli. analisis utility meliputi :

• peraturan dan hukum pada penggunaan property
• hak dan batasan pada proprty
• lokasi propety dan lingkungan
• ukuran, bentuk dan kapasitas tanah dari lahan property, tipe bangunan service dan fasilitas kawasan property